ПСИХИАТР для сделок с недвижимостью
Сделку с недвижимостью могут оспорить, например, если продавец был недееспособен или не осознавал своих действий (ст. 177 ГК РФ). В этом случае покупатель рискует потерять и объект, и деньги — этим часто пользуются мошенники или родственники продавца.
Чтобы снизить риски, можно заранее провести психиатрическую проверку: заключение врача станет защитой от сделки или аргументом в суде.
Чтобы снизить риски, можно заранее провести психиатрическую проверку: заключение врача станет защитой от сделки или аргументом в суде.
Проверим дееспособность продавца и оформим справку для сделки с недвижимостью от психиатра сразу после процедуры
Освидетельствование сделок
9 000 ₽
8 000 ₽
Выезд на дом (Москва)
В клинике
2
1
Кто считается недееспособным
Недееспособными признаются люди, которые не понимают значение своих действий или не могут ими управлять (ст. 29 ГК РФ). Это состояние может быть как постоянным, так и временным — важно, в каком состоянии человек был именно в момент сделки. Поэтому при сомнениях психическое состояние продавца стоит проверить заранее.
Освидетельствование продавца перед сделкой
Когда оно необходимо, кто может его инициировать и как проходит процедура перед заключением сделки с недвижимостью
Кто может быть инициатором
Как проходит освидетельствование
Риелтор или нотариус
Инициируют проверку для снижения юридических рисков сделки
Банк
Может рекомендовать проверку при оформлении ипотеки или кредита
Покупатель или продавец
Любая сторона сделки может предложить пройти освидетельствование
Освидетельствование проводится только добровольно. Отказ — повод насторожиться и оценить риски перед сделкой
Анализы на вещества
Проверка биоматериалов на психоактивные вещества
Общий осмотр и опрос
Сбор жалоб, анамнеза и оценка состояния
Физиологические показатели
Измерение пульса и уровня кислорода в крови
Проверка на алкоголь
Анализ выдыхаемого воздуха на состояние опьянения
Тесты на внимание и реакции
Оценка концентрации и неврологических показателей
Когнитивная оценка
Проверка памяти, мышления, ориентации и речи
Психиатрическая оценка
Выявление бреда, галлюцинаций и других нарушений
Осмотр кожных покровов
Выявление следов инъекций
Когда нужно освидетельствование
Отказ показывать документы
Нежелание подтвердить личные данные может быть тревожным сигналом
Непонимание процесса сделки
Продавец путается, задаёт одни и те же вопросы, зависит от подсказок родственников
Странное поведение
Нелогичные ответы, неадекватные реакции или явные отклонения в поведении
Пожилой возраст
После 65 лет повышается риск деменции и психических нарушений
Подозрения на зависимости или учет
Алкоголь, наркотики или наблюдение у психиатра/нарколога
Почему выбирают «МКЦ ОРИС»
Освидетельствование, которое соответствует закону и действительно защищает в спорных ситуациях
При сомнениях в дееспособности продавца лучше заранее обезопасить сделку — консультация по телефону: +7 (495) 120-08-07
Официальный документ
Выдается акт установленного образца, который принимается судом как доказательство
Корректная процедура
Освидетельствование проходит добровольно и строго по регламенту, с разъяснением всех этапов
Лицензия и квалификация
Клиника имеет лицензию, врачи — подтвержденные сертификаты и опыт проведения экспертиз
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Получите ответы на популярные вопросы
Психиатр — врач, который диагностирует психические расстройства и при необходимости назначает медикаментозное лечение. Психолог работает без медикаментов. Психотерапевт может быть врачом или психологом и использует психотерапию. Часто специалисты работают в связке.
Нет. Решение о медикаментозной терапии принимается по показаниям. Иногда достаточно рекомендаций, наблюдения или работы с психотерапией.
Да, консультация проходит конфиденциально. Врач объяснит формат ведения документации и ответит на вопросы.
Подумайте, какие симптомы беспокоят и как давно, что изменилось в жизни, какие препараты вы принимаете. Если есть заключения и обследования — возьмите их с собой.
Получите ответ от оператора колл-центра по организации медицинской помощи
О КЛИНИКЕ
Минимальное время ожидания приема и электронная запись
Наша клиника предлагает быстрое и эффективное обслуживание, гарантируя получение результата в максимально сжатые сроки
Профилактическая медицина
Ранняя диагностика, профилактика и снижение рисков заболеваний — чтобы оставаться здоровым как можно дольше
Передовые методы лечения
Мы используем современные методы диагностики и международные протоколы лечения с индивидуальным подходом к каждому пациенту
Удобное расположение
Клиника находится в центре города, рядом с метро
Терапия, гинекология, хирургия, кардиология, урология, эндокринология, психиатрия, офтальмология
Базовые направления деятельности клиники
Отличная команда врачей
Мы собрали грамотный коллектив специалистов, обладающих большим клиническим опытом
ТЕ, КТО НАМ ДОВЕРЯЕТ
Дмитрий Б.
Клиника шикарная, отдельное спасибо Ольге Михайловне, помогла пройти всех врачей)
Алексей Ф.
Быстро и без очереди. Спасибо Аврамовой Ольге, быстро оформила
Денис Моисеев
Хорошая клиника, быстро приняла, жи качественно все сделала, административный персонал на ресепшене очень дружелюбны, большое им спасибо
НАШИ КОНТАКТЫ
Москва, м. Добрынинская,
3-й Добрынинский пер, 3/5, с. 2
3-й Добрынинский пер, 3/5, с. 2
Где мы находимся
e-mail
Номер телефона
Москва, м. Добрынинская,
3-й Добрынинский пер, 3/5, с. 2
3-й Добрынинский пер, 3/5, с. 2
Где мы находимся
e-mail
Номер телефона
Номер телефона